Hưng Phát Homes - Công ty Bất động sản Uy tín hàng đầu

* Lưu ý: chọn căn đẹp nhất dự án - View đẹp nhất dự án là những căn có View hướng Nam, Đông Nam, Đông Băc và Tây Nam. Đây là những căn view sông Tắc và Công viên dự án.

Mặt bằng căn hộ Vinhomes Grand Park

Phân khu The Rainbow có 17 block căn hộ được thiết kế độc đáo, phân bố hợp lý theo 3 loại tòa kiến trúc chính là: Chữ T, chữ U và chữ Z. Với thiết kế này đảm bảo dù ở vị tri nào căn căn hộ của bạn cũng có không gian thoáng, view nhìn rộng, không bị bị chắn view bởi căn hộ khác và đặc biệt là thiết kế căn hộ không có góc chết, tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Tiện ích Phân Khu The Rainbow

Điểm nhấn của Phân khu Rainbow là Quảng trường Cầu Vồng. Một khu vườn với với các biểu tượng nghệ thuật đặt trên nền cung đường dạo đủ màu sắc. Câu chuyện về hành trình khám phá The Rainbow bắt đầu từ đây...

- Dự án Vincity quận 9 (tên cũ) được thiết kế với bệnh viện quốc tế, công viên cây xanh, khu tập trung vui chơi, tập yoga, dưỡng sinh, hòa mình vào thiên nhiên khoáng đạt khiến người già không phải có bất cứ một lo lắng gì về cuộc sống, về sức khỏe thể chất và tinh thần.

Đặc biệt. Vincity Grand Park quan 9 tích hợp hệ thống an ninh, quản lý cộng đồng thông minh như kích hoạt nhận diện gương mặt, nhận diện giọng nói, hệ thống camera an ninh tại các nút giao thông được tích hợp. Đây là một hệ thống đồng bộ xây dựng nên một thành phố thông minh do Vinsmart nghiên cứu sản xuất trong suốt thời gian qua.

Cộng đồng cư dân Vincity Grand Park phần lớn là giới trí thức từ Khu công nghệ cao, cán bộ nhân viên làm việc tại quận 9, Thủ Đức và sinh viên các trường đại học lân cận sẽ tạo nên một đại đô thị năng động, trẻ trung và thông minh.

- Tiến độ thanh toán:

+ Đợt 1: Đặt cọc 50 triệu: ký Thoả thuận đặt cọc.
+ Đợt 2: 7 ngày sau đợt 1: Thanh toán 15% (đã bao gồm 50tr) :  ký HĐMB
+ Đợt  3: 15 ngày sau đợt 2:  ngân hàng giải ngân 70%
+ Đợt  4: 57 ngày sau đợt 3: thanh toán 5%
+ Đợt 5: 60 ngày sau đợt 4 : thanh toán 10%

=> Chỉ cần thanh toán 15% được ký HĐMB. 15% còn lại thanh toán thành 2 đợt trong 5 tháng tiếp theo. 70% còn lại Ngân hàng hỗ trợ cho vay. Thời hạn tối đa 35 năm. Từ khi Vincity grand park quận 9 mở bán đến lúc nhận nhà ở 6 tháng mới phải bắt đầu tính lãi suất và gốc vay.
Trường hợp không vay và khách có nhu cầu thanh toán sớm:- Người VN: thanh toán 95% chiết khấu 9% vào giá bán.- Người NN: thanh toán 70% chiết khấu 6% vào giá bán.

Lộ trình Vincity Grand Park mở bán phân khu The Rainbow 

Xem thêm: ☀ 9 Điều Cần Biết Khi Đầu Tư Cho Thuê Căn Hộ Vinhomes Grand Park

ĐẠI ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP SINGAPORE VÀ HƠN THẾ NỮA
Địa chỉ dự án: 579 Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.
Mobile: 0909 055 286

Tầng L4, TTTM Vincom Megamall, Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, HCM

Đông Sài Gòn và hàng loạt công trình “nghìn tỉ”

Nhờ lợi thế hướng mở là cửa ngõ kết nối của toàn vùng Nam Bộ nên chính sách phát triển hạ tầng của TP đang đổ dồn về khu Đông Sài Gòn. Bên cạnh các dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội mở rộng..., khu Đông đang tiếp tục “bành trướng” với các dự án nút giao Mỹ Thủy, đường Vành đai 3, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây… Đó là chưa kể tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên và Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc cũng đang được khẩn trương xây dựng.

Vào ngày 29/6 vừa qua, cầu vượt rộng 4 làn xe tại nút giao Mỹ Thủy vừa chính thức được thông xe, giúp lưu thông tại Cát Lái trở nên thông suốt và thuận lợi hơn. Hiện tại, ở phía Đông, Cát Lái là khu vực đang nhận được nhiều dự án giao thông trọng điểm với số vốn đầu tư hàng nghìn tỉ đồng. Trước đó, cầu bắc qua đảo Kim Cương cũng đã được thông xe vào cuối tháng 5/2018. Sắp tới đây, Cát Lái sẽ tiếp tục thi công các dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 60 mét, xây dựng cầu Cát Lái…

Bảng giá Bất động sản khu Đông thiết lập mốc mới

Hàng loạt công trình trọng điểm, hiện đại được quy hoạch đồng bộ để trở thành Trung tâm Tài chính - Thương mại - Dịch vụ cao cấp đã khiến bất động sản khu Đông liên tục dẫn đầu về lượng giao dịch cũng như biên độ tăng giá. Đây cũng là nơi giành được nhiều “ưu ái” đầu tư từ khối ngoại với các thương hiệu quốc tế như Lotte (Hàn Quốc), Mitsubishi, Toshiba (Nhật Bản), Keppel Land, Capitaland (Singapore)… cho thấy sức hút của BĐS khu Đông Sài Gòn. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất sạch trung tâm khan hiếm, giá bất động sản đắt đỏ, thì với khu Đông - nơi có không gian sống trong lành, tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản to lớn đang là lựa chọn hàng đầu của khách hàng với tỷ lệ hấp thụ luôn đạt trên 90%. Không chỉ với người có nhu cầu về nhà ở, mà với khách đầu tư, khu Đông cũng đang có nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn bởi giá nhà đất không ngừng tăng cao.

Tại Q.2, ngay sau khi cầu Thời Đại thông xe qua đảo Kim Cương, thị trường đã “bắt sóng” tăng giá. Giá nền biệt thự cao cấp tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi trước đây chỉ hơn 80 triệu đồng/m2, thế nhưng giá hiện nay thấp nhất đã hơn 100 triệu đồng/m2. Theo một nhân viên kinh doanh BĐS, chỉ trong vòng 1 ngày sau khi thông xe, giá bán mỗi nền biệt thự 200 - 300m2 ở đây đã tăng 1 - 2 tỷ đồng.

Giám đốc công ty bất động sản Hưng Phát Homes chuyên giao dịch khu vực Quận 2 nhận định: diễn biến tăng giá cũng sẽ xảy ra tương tự ở khu vực xung quanh nút giao Mỹ Thủy thuộc khu đô thị mới Cát Lái. Trước đó, trong 3 quý đầu năm 2017, giá đất tại Cát Lái từng nổi sóng với nhiều cơn nóng sốt và hình thành mặt bằng giá bình quân 25 - 26 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2017, giá đất bật lên 28,5 triệu đồng/m2 và tiếp tục vọt lên mức 35 triệu đồng/m2 trong quý đầu năm 2018. Hiện tại, giá đất Cát Lái đang ở ngưỡng 40-45 triệu đồng/m2. Sau khi cầu vượt Mỹ Thủy thông xe, giá bán các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà liền thổ được dự đoán sẽ đồng loạt tăng cao.

Khu biệt thự compound khan hiếm

Theo báo cáo thị trường bất động sản của CBRE quý I/2018, lượng giao dịch tăng mạnh trong quý I và dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong quý II do đây là thời điểm các chủ đầu tư đẩy mạnh nguồn cung sản phẩm ra thị trường. Khu Đông Sài Gòn vẫn là tiêu điểm cung ứng sản phẩm chính của TP.HCM với 59%. Trong đó, sản phẩm nhà phố, biệt thự chiếm chưa đến 10% tổng cung trong khi nhu cầu phân khúc sản phẩm này gia tăng đột biến sẽ dẫn đến tình trạng biến động mạnh về giá trong thời gian gần đây. Thực tế, trong tháng 5/2018, toàn thị trường Q.2 chỉ có 1 dự án khu biệt thự được công bố. Đó là khu biệt thự compound Sol Villas với quy mô 4,5ha bao gồm 101 căn biệt thự cao cấp nằm ngay trung tâm KĐT hoàn chỉnh 41ha Pho Dong Village do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền. Nếu chỉ tính riêng khu vực Cát Lái thì Sol Villas là khu biệt thự cao cấp duy nhất xuất hiện trong 2 năm trở lại đây. Do đáp ứng được nhu cầu bỏ ngỏ của thị trường nên ngay khi vừa ra mắt giai đoạn đầu, Sol Villas đã đạt 100% giao dịch thành công.

Đại diện Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) chia sẻ: Sol Villas là dòng sản phẩm biệt thự compound sang trọng, đẳng cấp với lối kiến trúc tân cổ điển độc đáo. Khi triển khai dự án, Công ty đã mời Cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp, Ông Thierry Van De Wyngaert làm cố vấn kiến trúc. Và không ngoài mong đợi, ngay cả những khách hàng khó tính nhất cũng ngây ngất và hài lòng tuyệt đối khi tham quan và trải nghiệm thực tế nhà mẫu Sol Villas. Bên cạnh những ưu điểm nổi bật về kiến trúc, vị thế… Sol Villas còn tự tin hút khách nhờ hệ thống tiện ích “kép”, cam kết sổ hồng, không gian xanh hoàn hảo…